一口に「土地を売る」といってもその内容は千差万別。土地のさまざまな概要に加え、お客さまの諸事情や、買主さまの諸事情が混在しますので、念入りなご相談や準備が必要です。
- 売却をお急ぎのお客さまへ
- かんさい地販では、売却をお急ぎの方へも迅速に対応させていただいております。査定価格が3億円までなら、即現金で買取りさせていただきます。また、直接買取なら仲介手数料は必要ありません。関西一円にて買取をさせていただいておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
ご所有の土地の価値について
まずお客さまが所有している土地の価値がポイントとなります。土地の登記簿謄本（権利証）・土地の公図・測量図（あれば）など、売却する土地の現況の状況がわかるものをご用意いただくと査定がスムーズに進みます。
この査定によって坪単価や立地条件などでの土地の利用価値が算出され、売却に向けての準備が整います。
土地を売る
いわゆる建物のない状態です。まず現況の土地の概要が売却時に大きく左右してきます。形状・面積・間口・権利関係・法令上の制限・境界・地盤・流通性などの基本概要に加え、交通・周辺環境・利便性・景観・嫌悪的な施設（風俗店に類する商業施設）の有無により査定額が大きく変動します。
この土地ごとに存在する長所と短所を把握し、かんさい地販がこれまで培ってきた経験と実績により、その土地の相場に沿った適正な査定をさせていただきます。ご不明な点や、疑問がございましたらお気軽にお尋ねください。当社スタッフが的確にお答えいたします。
